JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 43551 - 43600 of 47792 in total） 平均価格: 18,239,800円 平均㎡単価: 602,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西１８条南 30分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西１８条南 30分 6,100,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 牛田新町 30分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 牛田南 18分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西本浦町 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西旭町 30分 190,000,000円 760.0 250,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１６条北 30分 18,000,000円 540.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１６条北 30分 18,000,000円 540.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１８条南 30分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神辺町 19分 320,000円 520.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西３条南 9分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２３条南 1分 5,800,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２３条南 1分 8,300,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１８条南 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 牛田早稲田 27分 59,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２３条北 1分 15,000,000円 1700.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西２４条北 1分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西２５条南 1分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西２１条南 1分 6,300,000円 210.0 30,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２４条北 1分 6,300,000円 980.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西６条南 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西平塚町 18分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２３条南 1分 410,000円 65.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２０条南 30分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２３条南 1分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神辺町 7分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１５条南 29分 2,300,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１５条南 29分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神辺町 30分 260,000円 220.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神辺町 30分 1,900,000円 1600.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神辺町 13分 7,900,000円 260.0 30,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛田南 18分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１９条南 30分 7,100,000円 230.0 30,870円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１９条南 30分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１９条南 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１７条北 30分 1,200,000円 55.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１４条南 30分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１０条南 30分 7,600,000円 200.0 38,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２２条南 1分 86,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２０条南 1分 6,100,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛田中 23分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西６条北 29分 7,100,000円 270.0 26,296円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西５条北 29分 1,900,000円 75.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西４条南 15分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 牛田旭 28分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西２０条南 24分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西２５条南 1分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西士狩 1分 1,500,000円 580.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神辺町 11分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西２３条南 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。