JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 43601 - 43650 of 47792 in total） 平均価格: 45,908,000円 平均㎡単価: 11,423,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大手町 29分 48,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大州 24分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 大州 24分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大州 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新町西 28分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新町西 0分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字神戸 16分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字神戸 18分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今井 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上北迫 1分 4,200,000円 630.0 6,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三永 1分 6,900,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字丈六道 10分 4,900,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字丈六道 19分 15,000,000円 750.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坪生町南 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉島西 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉島西 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉島町 30分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 すずらん台南町 30分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 古江上 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古江上 27分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南観音町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南観音町 1分 32,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南観音 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南観音 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南観音 1分 55,000,000円 390.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南観音 1分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 南観音 1分 3,000,000円 30.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 1分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千田町 30分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 北鈴蘭南 1分 5,700,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北鈴蘭南 1分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北鈴蘭南 1分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1994年 ブロック造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北の里 30分 120,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北進町 5分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加屋町 9分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 八広 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 光町 9分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉町 30分 280,000,000円 360.0 777,778円/㎡ SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,900,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴北 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,200,000円 180.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴北 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 3,900,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,300,000円 190.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 5,200,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山東 30分 83,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上温品 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。