JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 43701 - 43750 of 47792 in total） 平均価格: 31,928,800円 平均㎡単価: 723,941円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江波南 1分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西原 10分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒瀬町兼広 2分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 舟入中町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波本町 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波本町 1分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波本町 1分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波本町 1分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波本町 1分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波本町 1分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波本町 1分 6,800,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 8,400,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江波東 1分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 矢賀 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江波沖町 1分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 東雲本町 26分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河原町 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河原町 30分 360,000,000円 350.0 1,028,571円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１６条北 30分 18,000,000円 540.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西１６条北 30分 18,000,000円 540.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河東町広田 4分 6,100,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河東町広田 4分 6,100,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河東町広田 4分 240,000円 55.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１７条北 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１７条北 1分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西１７条北 30分 1,200,000円 55.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 輪厚 1分 1,800,000円 310.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 2分 14,000,000円 2.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東白島町 0分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白金 11分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 舟入南 1分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町吉行 20分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 港島中町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 8,400,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木野東通 30分 64,000,000円 980.0 65,306円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町助実 30分 1,200,000円 150.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条岡町 1分 34,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条御条町 18分 46,000,000円 640.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高須 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 77,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 23,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 21分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒瀬町南方 2分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 輪厚中央 1分 5,700,000円 180.0 31,667円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。