JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 43701 - 43750 of 47792 in total） 平均価格: 44,784,000円 平均㎡単価: 402,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町下見 30分 30,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西８条南 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西８条南 30分 1,000,000円 40.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西８条南 30分 16,000,000円 530.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西８条南 30分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広畑区吾妻町 7分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三川町 23分 500,000,000円 460.0 1,086,957円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山新町 1分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大州 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴南 30分 140,000,000円 1500.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴南 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山上 30分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山上 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇品御幸 30分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 北の里 30分 120,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山東 30分 83,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木野東通 30分 64,000,000円 980.0 65,306円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 大崎 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上温品 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上温品 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上温品 1分 5,200,000円 260.0 20,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 十日市町 30分 210,000,000円 480.0 437,500円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北大河町 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴南 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 服部町 17分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 広小路町 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇品御幸 30分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,900,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上野田端町 6分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字士幌 2分 4,600,000円 1100.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伴南 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日宇那町 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上野玄蕃町 4分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三永 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉町 30分 280,000,000円 360.0 777,778円/㎡ SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 広洋台 30分 8,700,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本山町 21分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広沢 13分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三永 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三永 1分 6,900,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 21分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字士幌 2分 2,900,000円 320.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伴北 30分 4,200,000円 180.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広横路 21分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上温品 1分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。