JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

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広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 45551 - 45600 of 47792 in total） 平均価格: 49,292,000円 平均㎡単価: 1,803,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 庚午南 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白島中町 24分 43,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 江波南 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 府中町 7分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町本郷 30分 14,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本郷町本郷 18分 34,000,000円 680.0 50,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町本郷 4分 64,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町本郷 10分 6,600,000円 95.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沼田町 7分 9,600,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 庚午北 15分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯島 4分 390,000,000円 230.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東陽台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湯島 7分 400,000,000円 260.0 1,538,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 広石内 1分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 沼田町 7分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯島 5分 390,000,000円 105.0 37,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東 16分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江波南 1分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江波南 1分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 府中町 12分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 府川町 2分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 横川町 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 横川町 5分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沼田町 18分 33,000,000円 780.0 42,308円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 温品 30分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 広白石 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 46,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 温品 30分 9,600,000円 90.0 106,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 8,100,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 73,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波二本松 1分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福富町久芳 2分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福富町久芳 2分 4,100,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 3,200,000円 30.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福富町久芳 2分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 段原 14分 91,000,000円 240.0 379,167円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 東雲本町 30分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 河内町入野 17分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江波本町 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 広谷町 12分 4,800,000円 145.0 33,103円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。