JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 45651 - 45700 of 47792 in total） 平均価格: 81,656,000円 平均㎡単価: 8,310,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江波南 1分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江波南 1分 9,000,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬研堀 20分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 深川 15分 2,800,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 庚午北 21分 23,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 流川町 19分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷町本郷 4分 93,000,000円 1600.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 温品 30分 49,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 温品 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉台 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須 25分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須台 30分 56,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西麻布 9分 500,000,000円 95.0 5,263,158円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須 30分 83,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須台 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西麻布 8分 440,000,000円 135.0 3,259,259円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 西麻布 5分 360,000,000円 55.0 68,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鏡山 30分 530,000,000円 2.0 265,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鏡山 1分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鵜飼町 30分 55,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 郷原野路の里 2分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高須台 30分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平成台 29分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字神戸 8分 30,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字神戸 3分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字神戸 3分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南観音 1分 100,000,000円 560.0 178,571円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南観音 1分 350,000,000円 1800.0 194,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南観音 1分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 土生町 15分 1,300,000円 400.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上東雲町 28分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上東雲町 28分 26,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 太秦桂ケ原町 4分 8,500,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字広丘野村 15分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 外神田 1分 470,000,000円 60.0 7,833,333円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 大門町 13分 110,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大門町 16分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 川内亀岡町 30分 14,000,000円 510.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 元宇品町 1分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塚西 29分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字柳瀬 30分 6,900,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 三篠町 7分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川内 23分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伴南 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 川内 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。