JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 45701 - 45750 of 47792 in total） 平均価格: 41,358,000円 平均㎡単価: 1,055,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 恵比寿 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 光町 9分 110,000,000円 220.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 光町 9分 95,000,000円 220.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大崎 2分 8,500,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大州 30分 62,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宇品西 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇品西 30分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小網町 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇品西 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 己斐東 15分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字広丘堅石 8分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 広多賀谷 11分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字神戸 3分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上野 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 服部町 13分 75,000,000円 460.0 163,043円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇品西 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 土生町 15分 1,300,000円 400.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 広白石 12分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 広白石 12分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝町 24分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 広白石 12分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 住吉町 30分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 広白岳 21分 68,000,000円 1000.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 広白岳 20分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 戸坂千足 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 広白岳 15分 20,000,000円 370.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 広白岳 21分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幟町 11分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 広白岳 21分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 広白岳 13分 34,000,000円 430.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 広畑区高浜町 4分 4,100,000円 120.0 34,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 広畑区正門通 5分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 仁保新町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 府中町 11分 30,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 外神田 1分 470,000,000円 60.0 7,833,333円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字小衣斐 1分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南大河町 30分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上温品 1分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 広畑区本町 9分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上温品 1分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上温品 1分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上温品 1分 21,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 仁保南 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伴北 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 出汐 30分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 己斐中 22分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。