JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

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広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 46651 - 46700 of 47792 in total） 平均価格: 44,304,000円 平均㎡単価: 2,069,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宇品神田 30分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八丁堀 18分 310,000,000円 130.0 2,384,615円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中山西 30分 64,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 可部南 6分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 中山西 30分 56,000,000円 580.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴北 30分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大州 24分 46,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 太秦椙ケ本町 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴東 9分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中広町 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴東 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中須 4分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 向洋新町 1分 42,000,000円 430.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴南 30分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 仁保 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴南 30分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 3,400,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品西 30分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三川町 24分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中須 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伴南 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中広町 14分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三川町 23分 410,000,000円 230.0 1,782,609円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光町 10分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 26,000,000円 480.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 天満町 30分 5,600,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品海岸 1分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 太秦組石町 2分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品海岸 1分 5,000,000円 60.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 4,900,000円 30.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 三篠町 0分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 三篠町 6分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三滝本町 25分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 二葉の里 14分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大須賀町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字広丘吉田 16分 84,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伴南 30分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字広丘吉田 18分 1,600,000円 145.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。