JR呉線 広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47792件（Displaying property transactions 46701 - 46750 of 47792 in total） 平均価格: 30,295,600円 平均㎡単価: 833,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 大須賀町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 宇品御幸 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 宇品御幸 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品西 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品西 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宇品西 30分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品西 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 天満町 30分 5,600,000円 45.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南麻布 0分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1979年 SRC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南麻布 0分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南麻布 1分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 太秦組石町 2分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品神田 30分 200,000,000円 660.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八広 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 八広 8分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 八広 3分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 3,400,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 4,300,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宇品御幸 30分 4,900,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 光南 30分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 馬木 1分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東雲 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 草津東 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美鈴が丘東 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 舟入南 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 舟入本町 1分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 翠 30分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東雲本町 0分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西白島町 26分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福田 1分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 舟入幸町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 舟入幸町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 戸坂大上 1分 63,000,000円 880.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 矢賀 30分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東雲本町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波西 1分 150,000,000円 920.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 沼田町 6分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 福田 2分 980,000円 25.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波西 1分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江波西 1分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本浦町 30分 9,400,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 福田 2分 3,600,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 福田 2分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福田 2分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 福田 2分 13,000,000円 290.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 福田 2分 1,300,000円 30.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美鈴が丘西 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 立町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。