大阪環状線 弁天町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 弁天町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 弁天町
所在地 大阪府 大阪市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弁天町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弁天町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2128件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2128 in total） 平均価格: 33,188,000円 平均㎡単価: 638,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南市岡 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 3分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市岡 15分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市岡 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市岡 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 磯路 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市岡元町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 磯路 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南市岡 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弁天 11分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市岡 16分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 市岡元町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 2分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市岡元町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市岡元町 14分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 1分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弁天 15分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 1分 9,900,000円 115.0 86,087円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市岡 20分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 市岡元町 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市岡 20分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市岡 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市岡 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南市岡 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南市岡 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南市岡 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南市岡 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 弁天 5分 18,000,000円 35.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南市岡 9分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 市岡 9分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南市岡 12分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 市岡 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市岡 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弁天 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弁天町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弁天町駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 弁天町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弁天町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。