大阪環状線 弁天町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 弁天町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 弁天町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弁天町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弁天町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2128件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2128 in total） 平均価格: 29,384,000円 平均㎡単価: 726,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 市岡 11分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南市岡 16分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 市岡 15分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉尾 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 市岡 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 磯路 8分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 安治川 11分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 市岡 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 弁天 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 福崎 28分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 磯路 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 福崎 28分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南市岡 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 市岡元町 11分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 弁天 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 市岡 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 市岡 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 市岡 18分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 市岡元町 5分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南市岡 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 波除 6分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 磯路 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天 6分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南市岡 7分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南市岡 7分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 市岡 12分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 市岡 13分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 磯路 6分 22,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 磯路 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 市岡 8分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弁天 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 磯路 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 波除 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 市岡 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弁天 12分 76,000,000円 410.0 185,366円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南市岡 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 弁天 5分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南市岡 11分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 波除 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南市岡 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 磯路 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 磯路 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 市岡元町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 市岡 14分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 磯路 6分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 市岡 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弁天 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弁天町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弁天町駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 弁天町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弁天町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。