JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 弥富
所在地 愛知県 愛西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1177件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1177 in total） 平均価格: 54,470,000円 平均㎡単価: 330,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 前ケ須町 10分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平島町 23分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五明町 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 前ケ須町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字三崎 1分 2,100,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平島町 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 平島中 20分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 平島中 18分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鯏浦町 18分 12,000,000円 1300.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鯏浦町 16分 41,000,000円 980.0 41,837円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中原 1分 50,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前ケ須町 10分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鯏浦町 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鯏浦町 5分 49,000,000円 520.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鯏浦町 8分 23,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 荷之上町 14分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鯏浦町 7分 4,100,000円 150.0 27,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平島町 25分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字富田子 0分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前ケ須町 10分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字栄 0分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鎌島 29分 8,000,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平島町 28分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中原 1分 52,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平島中 20分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 前ケ須町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五明町 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新輪 1分 640,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鍋田町 2分 350,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新輪 1分 620,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西中地町 19分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鯏浦町 7分 33,000,000円 410.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 五明 24分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前ケ須町 10分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鯏浦町 9分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鯏浦町 7分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小島町 12分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 三好 1分 28,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 平島東 21分 26,000,000円 340.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字白鷺 1分 30,000,000円 1600.0 18,750円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字白鷺 1分 28,000,000円 590.0 47,458円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鯏浦町 7分 51,000,000円 930.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西対海地 1分 3,800,000円 110.0 34,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平島町 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字源緑輪中 1分 2,500,000円 1000.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鯏浦町 9分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 前ケ須町 8分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五明 20分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鯏浦町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平島町 25分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥富駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥富駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

愛西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。