JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 弥富
所在地 愛知県 愛西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1177件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1177 in total） 平均価格: 44,340,000円 平均㎡単価: 214,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 鯏浦町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 鯏浦町 5分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松名 1分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前ケ須町 11分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鯏浦町 9分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平島町 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鯏浦町 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西対海地 1分 3,800,000円 110.0 34,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平島町 24分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鯏浦町 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字源緑輪中 1分 2,500,000円 1000.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島町 12分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字富田子 1分 8,400,000円 165.0 50,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島町 7分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小島町 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鍋田町 1分 31,000,000円 1900.0 16,316円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 平島町 12分 37,000,000円 410.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西中地町 16分 1,100,000円 240.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前ケ須町 10分 29,000,000円 285.0 101,754円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島町 15分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鯏浦町 10分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字見入 30分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 鯏浦町 1分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 鯏浦町 7分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字三崎 1分 1,200,000円 230.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島町 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島町 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島町 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島町 15分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字見入 30分 7,600,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 平島東 19分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西中地町 16分 1,100,000円 240.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島東 20分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鯏浦町 7分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鯏浦町 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平島中 18分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西中地町 16分 1,100,000円 240.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鍋田町 1分 19,000,000円 1900.0 10,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鍋田町 1分 230,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 加稲 1分 1,500,000円 1200.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西中地町 12分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新輪 1分 620,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鍋田町 1分 76,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鯏浦町 6分 26,000,000円 670.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字栄 1分 3,400,000円 125.0 27,200円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字栄 1分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前ケ須町 10分 39,000,000円 380.0 102,632円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前ケ須町 15分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新輪 1分 440,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 前ケ須町 16分 19,000,000円 290.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥富駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥富駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

愛西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。