JR鹿児島本線(博多～八代) 弥生が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 弥生が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 弥生が丘
所在地 佐賀県 三養基郡基山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥生が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥生が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 451件（Displaying property transactions 1 - 50 of 451 in total） 平均価格: 38,631,000円 平均㎡単価: 996,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字小倉 10分 16,000,000円 920.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田代本町 15分 31,000,000円 245.0 126,531円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 弥生が丘 19分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字長野 21分 72,000,000円 2.0 36,000,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弥生が丘 15分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥生が丘 15分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弥生が丘 15分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 弥生が丘 9分 27,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田代本町 16分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田代本町 20分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 弥生が丘 23分 640,000,000円 2.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生が丘 2分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生が丘 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生が丘 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 永吉町 7分 14,000,000円 220.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生が丘 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 永吉町 9分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田代昌町 11分 30,000,000円 520.0 57,692円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 永吉町 8分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 永吉町 7分 78,000,000円 1500.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生が丘 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 弥生が丘 13分 65,000,000円 930.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生が丘 20分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生が丘 15分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田代本町 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生が丘 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生が丘 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 永吉町 7分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 永吉町 7分 9,500,000円 790.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生が丘 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 弥生が丘 12分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 弥生が丘 12分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 姫方町 11分 690,000円 310.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生が丘 15分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生が丘 15分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 永吉町 10分 460,000円 200.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字園部 28分 92,000,000円 1800.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 弥生が丘 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 弥生が丘 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 田代本町 14分 9,900,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 弥生が丘 18分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田代本町 16分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生が丘 10分 43,000,000円 205.0 209,756円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生が丘 20分 33,000,000円 225.0 146,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 弥生が丘 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生が丘 19分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生が丘 20分 38,000,000円 335.0 113,433円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弥生が丘 10分 33,000,000円 345.0 95,652円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生が丘 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弥生が丘 20分 34,000,000円 255.0 133,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥生が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥生が丘駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 弥生が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥生が丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三養基郡基山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。