JR鹿児島本線(博多～八代) 弥生が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 弥生が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 弥生が丘
所在地 佐賀県 三養基郡基山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥生が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥生が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 451件（Displaying property transactions 101 - 150 of 451 in total） 平均価格: 26,018,000円 平均㎡単価: 323,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字長野 9分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 田代本町 15分 6,700,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田代本町 19分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田代本町 19分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神辺町 26分 43,000,000円 1800.0 23,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 弥生が丘 6分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 弥生が丘 14分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 弥生が丘 7分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 弥生が丘 8分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 弥生が丘 7分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥生が丘 10分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥生が丘 10分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 田代本町 12分 3,300,000円 1400.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 永吉町 10分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 弥生が丘 9分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 弥生が丘 13分 20,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 弥生が丘 14分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 弥生が丘 20分 53,000,000円 970.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 弥生が丘 9分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 弥生が丘 21分 21,000,000円 390.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 弥生が丘 9分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 弥生が丘 9分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 弥生が丘 10分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 弥生が丘 8分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 弥生が丘 8分 120,000,000円 990.0 121,212円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 弥生が丘 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 弥生が丘 9分 12,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 弥生が丘 8分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 弥生が丘 8分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 永吉町 8分 38,000,000円 780.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 弥生が丘 21分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田代本町 14分 7,300,000円 710.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 永吉町 6分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田代本町 14分 6,400,000円 630.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田代本町 16分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田代本町 14分 7,700,000円 750.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 永吉町 6分 23,000,000円 430.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 弥生が丘 8分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥生が丘 9分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 弥生が丘 15分 59,000,000円 740.0 79,730円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥生が丘 8分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥生が丘 7分 13,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 弥生が丘 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柚比町 14分 10,000,000円 970.0 10,309円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今町 9分 9,500,000円 610.0 15,574円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 永吉町 8分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 永吉町 9分 9,400,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 弥生が丘 21分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 弥生が丘 12分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 弥生が丘 8分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥生が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥生が丘駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 弥生が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥生が丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三養基郡基山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。