水島本線 弥生駅 周辺の不動産価格・相場情報

水島本線 弥生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 水島本線
駅名 弥生
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2362件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2362 in total） 平均価格: 26,060,000円 平均㎡単価: 506,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弥生が丘 18分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新橋町 8分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新橋町 16分 55,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新橋町 16分 49,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弥生が丘 19分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生が丘 17分 10,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生が丘 16分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 連島町 30分 2,900,000円 105.0 27,619円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 連島町 30分 21,000,000円 370.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡津町 25分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡津町 20分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡津町 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴の浦 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂坂 20分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 連島中央 19分 96,000,000円 1600.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田町 15分 9,200,000円 195.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡津町 19分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡津町 25分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡津町 26分 190,000,000円 990.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 連島 13分 9,800,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 水島東弥生町 4分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北畝 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 連島町 30分 6,700,000円 130.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 連島町 30分 16,000,000円 690.0 23,188円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 18分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水島西弥生町 4分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 18分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福田町 23分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田町 19分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生が丘 16分 58,000,000円 380.0 152,632円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生台 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 18分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 19分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 17分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 15分 16,000,000円 340.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 17分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北畝 16分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北畝 9分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 連島中央 19分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生が丘 13分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 16分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 18分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 連島町 30分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 18分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田代本町 13分 14,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥生が丘 16分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴の浦 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 連島 13分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 17分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘 20分 16,000,000円 470.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥生駅周辺の不動産市場動向

水島本線 弥生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。