駅の基本情報

路線名 水島本線
駅名 西富井
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

西富井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西富井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 424件(Displaying property transactions 1 - 50 of 424 in total) 平均価格: 29,118,000円 平均㎡単価: 342,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 笹沖 25分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上富井 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 26分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 14分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上富井 8分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西富井 7分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹沖 25分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹沖 29分 74,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹沖 24分 61,000,000円 640.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹沖 30分 64,000,000円 175.0 365,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 25分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西中新田 21分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹沖 25分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 20分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 笹沖 30分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹沖 30分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上富井 7分 7,700,000円 90.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中島 16分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東富井 16分 40,000,000円 540.0 74,074円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上富井 7分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中島 14分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中島 23分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 四十瀬 19分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堀南 19分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中島 10分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上富井 1分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹沖 25分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 14分 9,500,000円 470.0 20,213円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中島 25分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹沖 25分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 12分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西富井 8分 30,000,000円 350.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 片島町 28分 20,000,000円 520.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四十瀬 20分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 片島町 28分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹沖 24分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 15分 8,700,000円 135.0 64,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四十瀬 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中島 14分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 12分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島 16分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 20分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上富井 10分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上富井 13分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 笹沖 24分 9,400,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島 20分 8,200,000円 150.0 54,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中島 15分 86,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東富井 15分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀南 21分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西富井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西富井駅周辺の不動産市場動向

水島本線 西富井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西富井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。