ゆふ高原線 御井駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 御井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 御井
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 51 - 100 of 432 in total） 平均価格: 19,146,000円 平均㎡単価: 213,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 御井旗崎 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山川追分 10分 52,000,000円 1100.0 47,273円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東合川新町 28分 7,600,000円 240.0 31,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太郎原町 30分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山川追分 7分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山川町 11分 4,500,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山川町 14分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山川町 11分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山川町 20分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山川町 18分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 御井町 8分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 御井町 9分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東合川 23分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御井町 3分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山川安居野 14分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山川安居野 15分 2,900,000円 710.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東合川 20分 45,000,000円 730.0 61,644円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山川町 14分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御井町 2分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東合川新町 20分 22,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御井旗崎 5分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山川町 5分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山川町 5分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御井旗崎 5分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山川町 5分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山川町 23分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 御井町 7分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山川町 10分 7,800,000円 410.0 19,024円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御井町 3分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山川町 2分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山川町 13分 3,100,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山川町 15分 21,000,000円 335.0 62,687円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山川町 5分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山川町 5分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山川町 3分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山川市ノ上町 16分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御井町 5分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山川安居野 13分 36,000,000円 670.0 53,731円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山本町 30分 5,000,000円 950.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山本町 21分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山川町 4分 18,000,000円 610.0 29,508円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山川町 16分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御井町 9分 80,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 山川安居野 16分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山川追分 8分 5,600,000円 165.0 33,939円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山川町 18分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御井旗崎 4分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山川町 10分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山川追分 8分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山川町 10分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御井駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 御井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。