ゆふ高原線 御井駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 御井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 御井
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 151 - 200 of 432 in total） 平均価格: 22,424,000円 平均㎡単価: 247,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 御井町 3分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東合川 25分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 東合川 20分 32,000,000円 430.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山川追分 8分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山川町 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 山川町 10分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 太郎原町 28分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山川追分 8分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東合川 13分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 御井町 11分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山川安居野 13分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東合川 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 東合川新町 20分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 御井町 2分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東合川 25分 84,000,000円 530.0 158,491円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山本町 30分 8,600,000円 390.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 御井町 3分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山川安居野 11分 98,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 御井旗崎 1分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 御井旗崎 9分 8,200,000円 180.0 45,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山川町 4分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山川神代 15分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山本町 30分 5,000,000円 880.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 御井町 3分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 御井町 9分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山川野口町 11分 32,000,000円 460.0 69,565円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 御井旗崎 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 山川町 14分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山本町 28分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山川安居野 14分 35,000,000円 690.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山本町 28分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 御井町 8分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山川町 6分 4,800,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山本町 30分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御井旗崎 9分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山川町 6分 4,500,000円 85.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 御井旗崎 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東合川 26分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御井旗崎 5分 200,000,000円 1300.0 153,846円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御井町 26分 8,900,000円 270.0 32,963円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 御井町 8分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山川町 12分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山川町 8分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山川町 6分 1,600,000円 30.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御井旗崎 5分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山川追分 7分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東合川 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 御井旗崎 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東合川新町 23分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山川町 11分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御井駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 御井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。