ゆふ高原線 御井駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 御井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 御井
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 301 - 350 of 432 in total） 平均価格: 20,164,600円 平均㎡単価: 1,319,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御井旗崎 8分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山川町 15分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山川町 4分 790,000円 50.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東合川 26分 25,000,000円 600.0 41,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 御井旗崎 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 山川町 4分 1,000,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御井旗崎 9分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山川町 9分 540,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 太郎原町 24分 4,500,000円 480.0 9,375円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山川町 16分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 太郎原町 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山本町 30分 57,000,000円 2.0 28,500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山本町 30分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山川神代 13分 52,000,000円 780.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 御井旗崎 5分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御井旗崎 9分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御井旗崎 11分 120,000,000円 960.0 125,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山川町 16分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山川安居野 13分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山川町 4分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山川神代 15分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 御井旗崎 1分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 山本町 30分 9,800,000円 760.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 御井旗崎 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山本町 30分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山川追分 4分 23,000,000円 760.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御井旗崎 7分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 御井旗崎 11分 50,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御井旗崎 8分 65,000,000円 1500.0 43,333円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御井旗崎 9分 75,000,000円 1700.0 44,118円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山川町 9分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 山本町 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山本町 29分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山本町 20分 31,000,000円 520.0 59,615円/㎡ 木造、ブロック造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山本町 21分 5,000,000円 1400.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山川町 13分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山川町 21分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山川町 20分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山川町 6分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東合川 14分 8,900,000円 510.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 御井旗崎 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山川追分 7分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山川安居野 17分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東合川 20分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山本町 30分 12,000,000円 480.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山川安居野 19分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山川町 10分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 国分町 23分 13,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山川町 6分 24,000,000円 1400.0 17,143円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東合川新町 20分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御井駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 御井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。