ゆふ高原線 御井駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 御井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 御井
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 201 - 250 of 432 in total） 平均価格: 32,288,000円 平均㎡単価: 1,493,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 東合川 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山川追分 5分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 御井旗崎 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御井旗崎 5分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 山川町 10分 65,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山川追分 4分 9,100,000円 170.0 53,529円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山川追分 7分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 東合川 14分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 山川安居野 13分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御井旗崎 14分 130,000,000円 770.0 168,831円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 山川安居野 15分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 山川安居野 13分 21,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御井町 12分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御井町 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山川神代 18分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東合川 15分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 御井旗崎 11分 24,000,000円 610.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御井旗崎 3分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 山川町 4分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山川追分 8分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山本町 24分 9,000,000円 1100.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 太郎原町 28分 8,500,000円 640.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山川安居野 16分 19,000,000円 630.0 30,159円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 御井旗崎 10分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 御井旗崎 9分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 御井旗崎 5分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御井旗崎 10分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山川町 18分 58,000,000円 980.0 59,184円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山川町 9分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山川追分 8分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山川安居野 14分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 山川町 8分 140,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 東合川 24分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御井旗崎 9分 85,000,000円 1200.0 70,833円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山川町 20分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山川町 22分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御井旗崎 5分 32,000,000円 720.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山川町 9分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御井旗崎 12分 73,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山川安居野 15分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山川町 4分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御井旗崎 10分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山川町 20分 8,300,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御井町 11分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 御井旗崎 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山川町 12分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山川神代 17分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 太郎原町 26分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山川町 11分 90,000,000円 770.0 116,883円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山川安居野 12分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御井駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 御井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。