熊本電鉄本線 御代志駅 周辺の不動産価格・相場情報

熊本電鉄本線 御代志駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 熊本電鉄本線
駅名 御代志
所在地 熊本県 菊池市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御代志駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御代志駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1811件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1811 in total） 平均価格: 23,094,000円 平均㎡単価: 515,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村田 2分 8,500,000円 470.0 18,085円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西寺 2分 3,200,000円 630.0 5,079円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野々島 24分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御代志 2分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 泗水町吉富 1分 2,000,000円 910.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄 30分 330,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泗水町吉富 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 泗水町吉富 1分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 七城町小野崎 2分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊岡 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 合生 30分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 合生 30分 6,400,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 合生 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御代志 2分 16,000,000円 730.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御代志 6分 12,000,000円 770.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御代志 5分 12,000,000円 790.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御代志 6分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御代志 25分 20,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御代志 13分 7,700,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御代志 12分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御代志 19分 9,400,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御代志 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 御代志 20分 9,000,000円 960.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御代志 26分 8,700,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御代志 25分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 泗水町吉富 1分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 隈府 2分 17,000,000円 490.0 34,694円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 隈府 2分 600,000円 65.0 9,231円/㎡ 1965年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野間口 2分 9,000,000円 850.0 10,588円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊岡 30分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 北宮 2分 39,000,000円 1700.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北宮 2分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 北宮 2分 4,900,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 豊岡 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 泗水町福本 1分 22,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 泗水町永 1分 5,400,000円 780.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 村田 2分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 泗水町豊水 30分 2,300,000円 85.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 袈裟尾 2分 14,000,000円 1600.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泗水町田島 1分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木柑子 1分 13,000,000円 520.0 25,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 野々島 18分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 広瀬 1分 19,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下河原 2分 6,000,000円 410.0 14,634円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 野々島 23分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 豊岡 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 袈裟尾 2分 10,000,000円 1000.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野々島 23分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 合生 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 合生 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御代志駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御代志駅周辺の不動産市場動向

熊本電鉄本線 御代志駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御代志駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

菊池市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。