名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 御器所
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御器所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御器所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 101 - 150 of 802 in total） 平均価格: 46,914,000円 平均㎡単価: 577,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 阿由知通 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩付通 10分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広路通 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北山町 7分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 阿由知通 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 広路通 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 紅梅町 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 紅梅町 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 1分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北山町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北山町 5分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明月町 5分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 阿由知通 2分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 阿由知通 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北山町 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 広瀬町 7分 43,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 塩付通 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明月町 10分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 紅梅町 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 広路本町 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明月町 10分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南分町 10分 90,000,000円 140.0 642,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 阿由知通 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雪見町 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北山町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 阿由知通 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北山町 6分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 明月町 5分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 1993年 RC 6LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 広路通 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御器所通 1分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広路通 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広路通 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川名本町 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 雪見町 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 阿由知通 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴羽町 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北山町 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 阿由知通 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北山町 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広路通 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若柳町 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広路通 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長戸町 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 川名本町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天神町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広路通 5分 520,000,000円 230.0 2,260,870円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 川名町 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阿由知通 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北山町 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御器所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御器所駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御器所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。