名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 御器所
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御器所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御器所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 301 - 350 of 802 in total） 平均価格: 50,564,000円 平均㎡単価: 1,126,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 鶴羽町 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 鶴羽町 6分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 雪見町 8分 82,000,000円 210.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 石仏町 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 広路通 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川名本町 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川名本町 9分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 阿由知通 5分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 鶴羽町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 阿由知通 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 雪見町 9分 59,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 阿由知通 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 塩付通 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 雪見町 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長池町 14分 65,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北山町 4分 150,000,000円 420.0 357,143円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 広路本町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東畑町 3分 180,000,000円 350.0 514,286円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 鶴羽町 5分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 南分町 8分 63,000,000円 185.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 阿由知通 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 明月町 7分 58,000,000円 185.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 広路通 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 広路本町 5分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 御器所通 1分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 川名本町 9分 130,000,000円 470.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 川名本町 6分 110,000,000円 340.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 長戸町 9分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 長戸町 10分 86,000,000円 250.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 明月町 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 石仏町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 天神町 4分 160,000,000円 440.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御器所通 1分 97,000,000円 145.0 668,966円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 阿由知通 5分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1966年
中古マンション等 2019年第3四半期 広路通 6分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 御器所通 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 阿由知通 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 阿由知通 1分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 川名本町 9分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 雪見町 6分 28,000,000円 75.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小桜町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 阿由知通 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 塩付通 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 阿由知通 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 広路通 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 明月町 4分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 広路本町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 広路本町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 紅梅町 2分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 鶴羽町 5分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御器所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御器所駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御器所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。