東急池上線 御嶽山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 御嶽山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 御嶽山
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御嶽山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御嶽山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 778件（Displaying property transactions 101 - 150 of 778 in total） 平均価格: 57,620,000円 平均㎡単価: 1,660,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布本町 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布本町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 久が原 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北嶺町 4分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北嶺町 1分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西嶺町 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北嶺町 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北嶺町 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北嶺町 3分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北嶺町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北嶺町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東嶺町 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 久が原 15分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北嶺町 2分 84,000,000円 50.0 1,680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 10分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 久が原 15分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布本町 6分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北嶺町 3分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 久が原 7分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久が原 12分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 久が原 7分 72,000,000円 115.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西嶺町 8分 55,000,000円 65.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北嶺町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雪谷 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 8分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2000年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北嶺町 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南雪谷 13分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西嶺町 7分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北嶺町 3分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布本町 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 田園調布本町 6分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北嶺町 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北嶺町 4分 56,000,000円 70.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北嶺町 2分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南雪谷 13分 49,000,000円 105.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布本町 6分 91,000,000円 165.0 551,515円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東嶺町 6分 100,000,000円 175.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北嶺町 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田園調布本町 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北嶺町 4分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北嶺町 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 北嶺町 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久が原 10分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西嶺町 8分 53,000,000円 65.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南雪谷 6分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北嶺町 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北嶺町 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東嶺町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北嶺町 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北嶺町 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御嶽山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御嶽山駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 御嶽山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御嶽山駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。