東急池上線 御嶽山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 御嶽山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 御嶽山
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御嶽山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御嶽山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 778件（Displaying property transactions 301 - 350 of 778 in total） 平均価格: 64,260,000円 平均㎡単価: 1,550,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北嶺町 2分 190,000,000円 160.0 1,187,500円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北嶺町 3分 240,000,000円 145.0 1,655,172円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東嶺町 8分 180,000,000円 300.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 久が原 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西嶺町 8分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南雪谷 7分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南雪谷 12分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西嶺町 7分 55,000,000円 85.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田園調布本町 4分 160,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 東嶺町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南雪谷 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久が原 9分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南雪谷 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東嶺町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 仲池上 15分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 仲池上 15分 62,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 久が原 9分 48,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南雪谷 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 田園調布本町 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東嶺町 2分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 田園調布本町 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南雪谷 13分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西嶺町 6分 210,000,000円 470.0 446,809円/㎡ 1980年
中古マンション等 2018年第4四半期 南雪谷 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北嶺町 8分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東嶺町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 北嶺町 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久が原 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 南雪谷 9分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 田園調布本町 6分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 久が原 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南雪谷 12分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南雪谷 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 久が原 8分 56,000,000円 150.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 久が原 9分 91,000,000円 185.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南雪谷 13分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田園調布本町 7分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北嶺町 7分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南雪谷 7分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西嶺町 6分 40,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東嶺町 5分 50,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東嶺町 4分 34,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東雪谷 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東嶺町 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田園調布本町 6分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南雪谷 8分 64,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南雪谷 8分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田園調布本町 5分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北嶺町 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 久が原 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御嶽山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御嶽山駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 御嶽山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御嶽山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。