JR中央線(快速) 御茶ノ水駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 御茶ノ水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 御茶ノ水
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御茶ノ水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御茶ノ水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 603件（Displaying property transactions 151 - 200 of 603 in total） 平均価格: 92,860,000円 平均㎡単価: 1,940,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷 5分 290,000,000円 105.0 2,761,905円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 湯島 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 神田淡路町 2分 230,000,000円 75.0 3,066,667円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 外神田 6分 96,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 8分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 神田駿河台 5分 99,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神田淡路町 2分 290,000,000円 90.0 3,222,222円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 7分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 外神田 5分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 8分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 6分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 8分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 8分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神田駿河台 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 6分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 外神田 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 神田淡路町 3分 230,000,000円 80.0 2,875,000円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 7分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湯島 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 神田錦町 5分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 外神田 7分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 8分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 外神田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 神田錦町 5分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神田駿河台 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 湯島 7分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神田淡路町 2分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神田駿河台 0分 930,000,000円 115.0 8,086,957円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 本郷 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 湯島 4分 160,000,000円 80.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本郷 7分 140,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 神田淡路町 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 外神田 6分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 外神田 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 神田小川町 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 6分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 7分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2017年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御茶ノ水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御茶ノ水駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 御茶ノ水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御茶ノ水駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。