JR中央線(快速) 御茶ノ水駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 御茶ノ水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 御茶ノ水
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御茶ノ水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御茶ノ水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 603件（Displaying property transactions 201 - 250 of 603 in total） 平均価格: 64,830,000円 平均㎡単価: 1,481,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 7分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本郷 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 神田小川町 2分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 湯島 6分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本郷 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 本郷 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本郷 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神田淡路町 3分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡ 2013年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神田駿河台 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 神田駿河台 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 湯島 7分 74,000,000円 95.0 778,947円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 湯島 6分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 湯島 11分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 神田淡路町 3分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2013年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 神田淡路町 3分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 神田淡路町 3分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 2013年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本郷 9分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 神田小川町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 外神田 6分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 神田淡路町 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2013年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 神田淡路町 2分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2013年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 外神田 3分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 湯島 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 外神田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 外神田 6分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2013年 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 湯島 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 外神田 6分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 湯島 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湯島 7分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1975年 RC、木造
中古マンション等 2020年第3四半期 湯島 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 神田小川町 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第3四半期 外神田 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 神田小川町 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2020年第3四半期 湯島 8分 85,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本郷 6分 470,000,000円 240.0 1,958,333円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神田駿河台 2分 70,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 外神田 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湯島 6分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 外神田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 湯島 6分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 湯島 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 湯島 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 湯島 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 湯島 6分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2018年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御茶ノ水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御茶ノ水駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 御茶ノ水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御茶ノ水駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。