阪堺電軌阪堺線 御陵前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌阪堺線 御陵前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌阪堺線
駅名 御陵前
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御陵前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御陵前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 295件（Displaying property transactions 51 - 100 of 295 in total） 平均価格: 27,592,000円 平均㎡単価: 329,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 城殿町 5分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南半町東 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 桃山町泰長老 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 四分町 12分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 城殿町 8分 19,000,000円 870.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四分町 4分 230,000,000円 940.0 244,681円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 畝傍町 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大久保町 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 田中町 14分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南浜学区 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飛騨町 14分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桃山町松平筑前 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城殿町 9分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南半町東 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田中町 15分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 南浜学区 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃山町金森出雲 3分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 畝傍町 3分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 木之本町 28分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桃山町松平筑前 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 城殿町 5分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 城殿町 18分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 別所町 25分 38,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 畝傍町 5分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南浜学区 5分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桃山町鍋島 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桃山町泰長老 7分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四分町 11分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桃山町松平筑前 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桃山町松平筑前 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大久保町 1分 56,000,000円 430.0 130,233円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 板橋学区 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 畝傍町 3分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桃山町松平筑前 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桃山町松平筑前 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四条町 10分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南浜学区 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 3分 25,000,000円 440.0 56,818円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 桃山町松平筑前 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桃山町泰長老 7分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桃山町松平筑前 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白橿町 13分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飛騨町 15分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 飛騨町 14分 2,500,000円 75.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南浜学区 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 畝傍町 4分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 飛騨町 14分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南浜学区 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桃山町松平筑前 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桃山町松平筑前 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御陵前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御陵前駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌阪堺線 御陵前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御陵前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。