名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 101 - 150 of 3515 in total） 平均価格: 43,252,000円 平均㎡単価: 459,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 黒沢台 15分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 兵庫 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田 8分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篭山 0分 38,000,000円 235.0 161,702円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田 8分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 六ツ師 30分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳重 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大清水 24分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 徳重 9分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳重 15分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田 9分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元徳重 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 藤塚 25分 96,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田 11分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元徳重 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鹿田 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 徳重 15分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳重 15分 84,000,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳴丘 12分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 神の倉 23分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鴻仏目 28分 200,000,000円 950.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鹿田 5分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字青山 30分 26,000,000円 630.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 徳重 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高島 19分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高島 18分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鏡田 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鍜治ケ一色西 25分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鏡田 0分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神の倉 23分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤塚 24分 120,000,000円 710.0 169,014円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳重 11分 130,000,000円 810.0 160,494円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 六ツ師 24分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 徳重 20分 40,000,000円 355.0 112,676円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鹿田 14分 41,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 黒沢台 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 徳重 15分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 兵庫 24分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 諸の木 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳重 14分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳重 14分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 元徳重 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 中之郷 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 徳重 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 熊之庄 13分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 兵庫 20分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西神の倉 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西神の倉 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 徳重 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 熊之庄 11分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。