名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3515 in total） 平均価格: 30,282,000円 平均㎡単価: 552,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鍜治ケ一色 27分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 六ツ師 29分 8,500,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 兵庫 23分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 兵庫 17分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 篭山 26分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 兵庫 30分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大清水 26分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 熊之庄 23分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東神の倉 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 兵庫 30分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鶴が沢 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 薬師寺 7分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴海町 16分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 亀が洞 21分 5,500,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴海町 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴海町 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 鹿田 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 徳重 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴海町 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鳴海町 29分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 鏡田 21分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴海町 28分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴海町 28分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平針台 24分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 兵庫 16分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 薬師寺 15分 30,000,000円 770.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 熊之庄 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 熊之庄 15分 54,000,000円 590.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 兵庫 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大清水 29分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六ツ師 28分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山之腰 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 徳重 12分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六ツ師 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六ツ師 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宇福寺 30分 9,300,000円 460.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六ツ師 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六ツ師 28分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 能田 24分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 亀が洞 20分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 徳重 9分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 熊之庄 24分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 熊之庄 24分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山之腰 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴海町 9分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 弥勒寺東 8分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之腰 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之腰 30分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之腰 30分 6,800,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山之腰 30分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。