名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 3515 in total） 平均価格: 32,104,000円 平均㎡単価: 483,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 小坂 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴海町 24分 83,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴海町 30分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳴海町 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 沓掛町 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 藤塚 21分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 黒沢台 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 細口 25分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 法成寺 29分 67,000,000円 970.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 亀が洞 23分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 黒沢台 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 徳重 7分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 水広 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 25,000,000円 990.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿田 6分 4,200,000円 75.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鍜治ケ一色東 19分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 17,000,000円 660.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 天白町大字平針 25分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 元徳重 7分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 21,000,000円 820.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 水広 23分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 86,000,000円 1900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 多気西町 30分 46,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 兵庫 23分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 徳重 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片場 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平手北 13分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平手北 16分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 黒沢台 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 弥勒寺西 13分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 弥勒寺西 13分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大清水 24分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤塚 25分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大清水 24分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 兵庫 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 六ツ師 30分 32,000,000円 490.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 平針台 18分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大清水 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 黒沢台 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 熊之庄 25分 21,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 10分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 熊之庄 10分 63,000,000円 650.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 17分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 21分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 熊之庄 21分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 薬師寺 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 薬師寺 7分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。