名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 3515 in total） 平均価格: 25,508,000円 平均㎡単価: 671,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 鳴海町 24分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 法成寺 30分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 諸の木 30分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒沢台 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 諸の木 30分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鳴海町 10分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 天白町大字平針 20分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 天白町大字平針 20分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 徳重 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高島 18分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 横吹町 18分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 横吹町 13分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字青山 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字豊場 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鹿田 10分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 六ツ師 28分 2,800,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 六ツ師 30分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 六ツ師 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弥勒寺東 7分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 徳重 24分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 徳重 13分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 徳重 22分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 徳重 12分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山之腰 30分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宇福寺 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳴海町 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平手南 21分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 徳重 10分 25,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 徳重 12分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 平手南 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 多気南町 30分 24,000,000円 520.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鶴が沢 8分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鹿田 6分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鹿田 9分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鹿田 5分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 兵庫 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 藤塚 26分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字春木 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 徳重 11分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鶴が沢 21分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鶴が沢 8分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宇福寺 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宇福寺 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鶴が沢 23分 53,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鶴が沢 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 鹿田 10分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 鹿田 10分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 平手南 21分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 六ツ師 26分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 六ツ師 24分 34,000,000円 390.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。