名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 3515 in total） 平均価格: 25,132,000円 平均㎡単価: 448,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 熊之庄 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 熊之庄 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿田 13分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿田 13分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍜治ケ一色 28分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鍜治ケ一色 28分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鹿田 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六ツ師 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六ツ師 24分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 能田 24分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳴海町 28分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 六ツ師 30分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 熊之庄 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鹿田 6分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 六ツ師 28分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 六ツ師 29分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 六ツ師 25分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 六ツ師 25分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鍜治ケ一色 25分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鹿田 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 熊之庄 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 熊之庄 26分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 徳重 2分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 熊之庄 16分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 徳重 14分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 六ツ師 30分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 熊之庄 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 熊之庄 13分 58,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鹿田 9分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鹿田 8分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 熊之庄 25分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字青山 30分 33,000,000円 360.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 徳重 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 六ツ師 30分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六ツ師 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六ツ師 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六ツ師 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六ツ師 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 熊之庄 10分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 熊之庄 25分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 熊之庄 22分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 徳重 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 能田 26分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宇福寺 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 熊之庄 11分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鹿田 5分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 法成寺 21分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六ツ師 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 熊之庄 14分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥勒寺西 13分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。