学研都市線 忍ケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 忍ケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 忍ケ丘
所在地 大阪府 四條畷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

忍ケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、忍ケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1082件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1082 in total） 平均価格: 29,932,000円 平均㎡単価: 349,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 塚脇町 11分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 岡山東 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 岡山東 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山 8分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 砂 11分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山 4分 72,000,000円 930.0 77,419円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字岡山 8分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山東 15分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山東 7分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山東 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岡山東 5分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 岡山東 15分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 明和 11分 77,000,000円 1400.0 55,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小路北町 16分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大字中野 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡山東 9分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡山東 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高倉 9分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中野本町 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡山東 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 蔀屋新町 26分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡山東 14分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡山東 14分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中野本町 14分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中野本町 9分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡山 11分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 中野新町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡山東 9分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡山 9分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岡山東 6分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字清瀧 11分 69,000,000円 650.0 106,154円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡山 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 岡山東 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大字中野 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大字中野 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 岡山東 6分 10,000,000円 110.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 岡山東 7分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字清瀧 8分 5,700,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡山東 9分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡山東 9分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中野本町 11分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 中野本町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡山東 9分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡山東 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岡山東 9分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 岡山東 2分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清滝中町 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岡山東 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岡山東 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 砂 11分 110,000,000円 590.0 186,441円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。忍ケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

忍ケ丘駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 忍ケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

忍ケ丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

四條畷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。