学研都市線 忍ケ丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 忍ケ丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 忍ケ丘
所在地 大阪府 四條畷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

忍ケ丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、忍ケ丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1082件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1082 in total） 平均価格: 25,872,000円 平均㎡単価: 417,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 岡山東 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 岡山東 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡山東 6分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 岡山東 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字清瀧 12分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野本町 6分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中野本町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字中野 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡山 12分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野本町 10分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字中野 13分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡山 4分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字中野 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字中野 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字岡山 6分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字中野 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡山 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡山東 15分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡山東 12分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 13分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡山東 18分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡山東 10分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高倉 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中野本町 12分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡山東 15分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡山 9分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡山 13分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高倉 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字中野 15分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡山 3分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡山東 10分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 18分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 大字中野 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中野 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 中野本町 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡山東 12分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡山東 8分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中野 13分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中野 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中野 13分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中野 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中野 13分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字中野 10分 7,200,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中野 14分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中野 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中野本町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岡山東 8分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字清瀧 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岡山 9分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岡山 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。忍ケ丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

忍ケ丘駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 忍ケ丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

忍ケ丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四條畷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。