東武東上線 志木駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 志木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 志木
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4549件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 4549 in total） 平均価格: 30,368,000円 平均㎡単価: 724,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 幸町 15分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏町 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北野 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中宗岡 30分 9,100,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北野 22分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水谷東 30分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水谷東 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏町 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幸町 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和田 26分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東北 9分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東北 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水谷東 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北野 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 幸町 16分 42,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三原 25分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中宗岡 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中宗岡 30分 12,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中宗岡 30分 42,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 朝志ケ丘 14分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 水谷東 30分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上宗岡 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中宗岡 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮戸 21分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 宮戸 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮戸 21分 1,500,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柏町 11分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東北 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東 14分 76,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北野 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北野 20分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北野 18分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下宗岡 30分 6,000,000円 105.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 三原 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 三原 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 三原 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 三原 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 三原 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 野火止 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 野火止 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 野火止 20分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 19分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北野 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 幸町 11分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 13分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東 18分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸町 11分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸町 18分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柏町 11分 32,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志木駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 志木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。