大和路線 志紀駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 志紀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 志紀
所在地 大阪府 柏原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志紀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志紀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 947件（Displaying property transactions 901 - 947 of 947 in total） 平均価格: 31,727,659円 平均㎡単価: 476,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八尾木 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八尾木 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八尾木 13分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八尾木 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 天王寺屋 2分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 天王寺屋 2分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田井中 19分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天王寺屋 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八尾木 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 志紀町南 11分 2,800,000円 35.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 志紀町南 9分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西弓削 18分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 志紀町南 11分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八尾木東 11分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弓削町南 9分 91,000,000円 440.0 206,818円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 弓削町南 14分 59,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 志紀町 2分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 志紀町 9分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弓削町南 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弓削町南 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 曙川東 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天王寺屋 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天王寺屋 16分 55,000,000円 720.0 76,389円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弓削町南 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 志紀町南 10分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田井中 17分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 老原 19分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 空港 24分 14,000,000円 300.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 曙町 11分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 志紀町西 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 老原 19分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西弓削 20分 60,000,000円 960.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西弓削 20分 180,000,000円 950.0 189,474円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東老原 19分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八尾木東 15分 17,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弓削町南 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 弓削町南 13分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 曙町 12分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 天王寺屋 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 天王寺屋 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弓削町南 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 老原 16分 50,000,000円 550.0 90,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曙川東 11分 79,000,000円 780.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 老原 23分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 老原 20分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 曙町 15分 100,000,000円 660.0 151,515円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西弓削 20分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志紀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志紀駅周辺の不動産市場動向

大和路線 志紀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志紀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

柏原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。