JR和歌山線 志都美駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 志都美駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 志都美
所在地 奈良県 北葛城郡上牧町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志都美駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志都美駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 454件（Displaying property transactions 401 - 450 of 454 in total） 平均価格: 21,150,000円 平均㎡単価: 254,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 高 12分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高 15分 86,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高 14分 19,000,000円 220.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字上牧 20分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白鳳台 19分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今泉 8分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上中 2分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 15,000,000円 910.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 6,400,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 7,600,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字上牧 20分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 53,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 友が丘 29分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 25,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白鳳台 21分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今泉 10分 68,000,000円 600.0 113,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白鳳台 20分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白鳳台 24分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米山台 21分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 3,700,000円 135.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平野 15分 3,400,000円 420.0 8,095円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 3,100,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 16,000,000円 740.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高 8分 2,000,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高 14分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今泉 8分 13,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上牧 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白鳳台 20分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上中 3分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白鳳台 19分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大字上牧 20分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今泉 11分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上牧 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 大字上牧 21分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 今泉 7分 800,000円 90.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 白鳳台 23分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大字上牧 20分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭ケ丘 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 白鳳台 19分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高 11分 53,000,000円 1000.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今泉 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 今泉 9分 35,000,000円 480.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字上牧 21分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大字上牧 20分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高 12分 6,200,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白鳳台 18分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 旭ケ丘 26分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上中 6分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上中 8分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志都美駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志都美駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 志都美駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志都美駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛城郡上牧町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。