仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 愛宕橋
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛宕橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛宕橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 301 - 350 of 951 in total） 平均価格: 29,134,100円 平均㎡単価: 576,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 八木山香澄町 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 向山 23分 47,000,000円 660.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 向山 23分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 向山 11分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 向山 24分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 向山 12分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 土樋 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 向山 19分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 土樋 6分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 八木山香澄町 25分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 萩ケ丘 23分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 八木山香澄町 29分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 向山 25分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 向山 8分 500,000円 70.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 向山 9分 9,500,000円 115.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 向山 25分 27,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 向山 14分 2,300,000円 35.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 土樋 3分 66,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 土樋 0分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 土樋 1分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 米ケ袋 11分 240,000,000円 1200.0 200,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 土樋 5分 68,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 八木山香澄町 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 越路 4分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 石名坂 9分 92,000,000円 320.0 287,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八木山香澄町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 八木山香澄町 30分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 向山 18分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 向山 19分 1,100,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八木山弥生町 30分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 越路 8分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 米ケ袋 14分 5,000円 195.0 26円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 向山 23分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 向山 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 米ケ袋 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八木山松波町 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 土樋 0分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 沖野 30分 130,000,000円 1300.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 向山 13分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 南鍛冶町 9分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 向山 8分 3,300,000円 90.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 向山 20分 7,200,000円 155.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 向山 26分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八木山緑町 25分 22,000,000円 390.0 56,410円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 米ケ袋 11分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 土樋 0分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 米ケ袋 10分 82,000,000円 540.0 151,852円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 土樋 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 土樋 1分 85,000,000円 290.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 土樋 4分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛宕橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛宕橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛宕橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。