小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 平塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1841 in total） 平均価格: 25,824,000円 平均㎡単価: 373,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下糟屋 20分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下糟屋 21分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下糟屋 23分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 高森 19分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 高森 20分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 高森 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上落合 18分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 船子 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 船子 13分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高森 25分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 船子 23分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 森の里 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 森の里 1分 6,600,000円 85.0 77,647円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 石田 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 高森台 21分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 高森 21分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高森 18分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 20分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 酒井 24分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 石田 6分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 愛甲 8分 35,000,000円 690.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛甲 7分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高森 30分 17,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高森 21分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 沼目 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 上落合 20分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 下糟屋 21分 53,000,000円 1300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高森台 21分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高森 24分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 長谷 29分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高森 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 石田 13分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高森 28分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高森 21分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 石田 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 石田 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 温水 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 愛甲 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高森 17分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛名 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高森 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 下津古久 24分 5,600,000円 140.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 石田 6分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 石田 9分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高森台 21分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上落合 16分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 高森 19分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜台 11分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東成瀬 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東成瀬 15分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

平塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。