豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 愛知大学前
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛知大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛知大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 175件（Displaying property transactions 51 - 100 of 175 in total） 平均価格: 30,466,000円 平均㎡単価: 418,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 町畑町 6分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 町畑町 10分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 富本町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 橋良町 8分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富本町 2分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第2四半期 柱九番町 8分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柱一番町 9分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柱七番町 15分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中浜町 19分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中浜町 19分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 富本町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富本町 1分 87,000,000円 860.0 101,163円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柱一番町 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 橋良町 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 牟呂町 30分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中浜町 20分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 橋良町 9分 3,800,000円 90.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富本町 1分 84,000,000円 860.0 97,674円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 草間町 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 橋良町 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富本町 5分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1984年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東小浜町 16分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 富本町 3分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中浜町 19分 63,000,000円 600.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柱一番町 5分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東小浜町 16分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 橋良町 11分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 橋良町 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 橋良町 11分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 橋良町 10分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 橋良町 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 柱二番町 10分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 橋良町 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中浜町 16分 96,000,000円 700.0 137,143円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中浜町 19分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 柱二番町 11分 35,000,000円 430.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 富本町 2分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 町畑町 7分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1966年
中古マンション等 2016年第4四半期 橋良町 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 柱八番町 11分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 柱八番町 13分 46,000,000円 490.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 町畑町 6分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 草間町 15分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 東小浜町 18分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 町畑町 9分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小松町 10分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南小池町 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 草間町 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 町畑町 6分 27,000,000円 330.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 王ヶ崎町 29分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛知大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛知大学前駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛知大学前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。