小田急線 成城学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 成城学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 成城学園前
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成城学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成城学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1910件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1910 in total） 平均価格: 145,234,000円 平均㎡単価: 3,718,120円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 大蔵 26分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 成城 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 成城 0分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 91,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 8,800,000円 20.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 3分 51,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 8分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 7分 180,000,000円 260.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 18分 91,000,000円 130.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 310,000,000円 340.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 4分 73,000,000円 80.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 成城 16分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 12分 92,000,000円 130.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 成城 5分 320,000,000円 360.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 宇奈根 30分 74,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 成城 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 成城 0分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 成城 9分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 成城 14分 5,100,000円 15.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 成城 8分 190,000,000円 200.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 成城 9分 240,000,000円 250.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 成城 8分 110,000,000円 130.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 成城 11分 2,800,000円 30.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 成城 11分 18,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 成城 11分 120,000,000円 320.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 成城 4分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 成城 12分 570,000,000円 850.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 砧 3分 220,000,000円 490.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 砧 9分 140,000,000円 590.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 宇奈根 29分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 大蔵 21分 8,000,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 喜多見 19分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 祖師谷 16分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 640,000,000円 810.0 790,123円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 喜多見 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 13分 10,000,000円 30.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 120,000,000円 230.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 3分 710,000,000円 930.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 3分 650,000,000円 680.0 955,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 160,000,000円 280.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 160,000,000円 195.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 8分 440,000,000円 550.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 170,000,000円 195.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 祖師谷 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 宇奈根 27分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大蔵 23分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1992年
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成城学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成城学園前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 成城学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成城学園前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。