駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 成瀬
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

成瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1679件(Displaying property transactions 1 - 50 of 1679 in total) 平均価格: 47,880,000円 平均㎡単価: 606,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成瀬 18分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 10分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 20分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高ヶ坂 25分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成瀬が丘 10分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 7分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南成瀬 10分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西成瀬 25分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 成瀬 20分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 10分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金森東 16分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 成瀬が丘 4分 68,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 つくし野 19分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 20分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西成瀬 20分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南成瀬 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成瀬 21分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川 10分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高ヶ坂 15分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金森東 10分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高ヶ坂 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金森 21分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小川 8分 50,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金森 20分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 成瀬 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金森東 18分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川 15分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西成瀬 20分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成瀬 20分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西成瀬 25分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南成瀬 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成瀬 26分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西成瀬 19分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西成瀬 25分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成瀬 15分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 成瀬台 26分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南成瀬 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成瀬台 28分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南成瀬 7分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南成瀬 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2016年 RC、木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小川 6分 150,000,000円 540.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小川 16分 63,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小川 10分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成瀬 20分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成瀬 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小川 18分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 成瀬 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成瀬駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 成瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。