JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 印旛郡栄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4209 in total） 平均価格: 19,947,400円 平均㎡単価: 229,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多良貝 1分 3,200,000円 160.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 30分 120,000円 10.0 12,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 郷部 15分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和 1分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 28分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芦田 1分 3,500,000円 580.0 6,034円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 30分 120,000円 10.0 12,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 美郷台 24分 5,700,000円 70.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 美郷台 26分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 七栄 30分 23,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 囲護台 8分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 はなのき台 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西三里塚 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 0分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 0分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中台 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中台 25分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中台 30分 18,000,000円 185.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御所の内 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 前林 1分 4,500,000円 430.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 11分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 0分 17,000,000円 235.0 72,340円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 十余三 30分 40,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中台 24分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吾妻 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本城 0分 34,000,000円 335.0 101,493円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中台 13分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 0分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉造 18分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加良部 19分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 0分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土屋 20分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中台 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 0分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新田 30分 130,000円 10.0 13,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吾妻 0分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中台 15分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江弁須 20分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中台 14分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中台 30分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吾妻 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江弁須 20分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日吉台 23分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 不動ケ岡 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吾妻 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

印旛郡栄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。