JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 4209 in total） 平均価格: 26,030,000円 平均㎡単価: 4,844,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 幸町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大和 1分 3,700,000円 140.0 26,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 新田 1分 2,500,000円 10.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加良部 18分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加良部 16分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七栄 30分 3,400,000円 170.0 20,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 花崎町 0分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 花崎町 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大和 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺台 23分 19,000,000円 1500.0 12,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 加良部 28分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 加良部 20分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 加良部 28分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 加良部 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 加良部 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 加良部 28分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 花崎町 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 日吉台 14分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 日吉台 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 畑ケ田 1分 750,000円 50.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 玉造 21分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 不動ケ岡 14分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 不動ケ岡 14分 34,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 不動ケ岡 6分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 不動ケ岡 6分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美郷台 29分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久能 30分 16,000,000円 450.0 35,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久能 30分 960,000円 110.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 吾妻 24分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 吾妻 23分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 吾妻 23分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 囲護台 15分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 囲護台 15分 2,600,000円 330.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 囲護台 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 囲護台 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美郷台 30分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田町 15分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本三里塚 1分 6,900,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中台 26分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美郷台 30分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 官林 1分 5,000,000円 1500.0 3,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 玉造 11分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東町 14分 390,000円 40.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 米野 28分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 はなのき台 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 はなのき台 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久能 30分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 はなのき台 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 玉造 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 郷部 23分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。