JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 成田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 4209 in total） 平均価格: 18,422,000円 平均㎡単価: 295,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 吾妻 30分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 七栄 1分 9,800,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 多良貝 2分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 はなのき台 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 不動ケ岡 13分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 不動ケ岡 13分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋賀台 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 橋賀台 30分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南三里塚 2分 100,000円 200.0 4,900円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七栄 1分 1,200,000円 140.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大袋 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大袋 16分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大袋 30分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大袋 30分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 江弁須 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七栄 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 十倉 1分 5,300,000円 170.0 31,176円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 十倉 2分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 並木町 30分 38,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 はなのき台 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 はなのき台 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 七栄 1分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西三里塚 1分 11,000,000円 610.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 土屋 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 十倉 1分 1,100,000円 195.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 日吉倉 16分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日吉台 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 日吉台 23分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西三里塚 1分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立沢新田 1分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 はなのき台 30分 22,000,000円 310.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 はなのき台 30分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 七栄 1分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西三里塚 1分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 七栄 1分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 日吉台 21分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 松崎 3分 42,000,000円 700.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 郷部 16分 69,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋賀台 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺台 26分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 寺台 25分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 寺台 25分 8,600,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本城 1分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 成井 1分 1,400,000円 470.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 吾妻 30分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬橋 2分 140,000,000円 980.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 七栄 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 吾妻 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中台 20分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中台 25分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

成田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。