JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 香取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 4209 in total） 平均価格: 18,539,200円 平均㎡単価: 529,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 七栄 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小泉 1分 4,000,000円 490.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 七栄 1分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吾妻 28分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 19分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉岡 1分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉岡 1分 830,000円 90.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 郷部 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 はなのき台 30分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 寺台 30分 38,000,000円 1300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉岡 1分 27,000,000円 680.0 39,706円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 10分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中台 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中台 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中台 15分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宝田 30分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 吾妻 30分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 幸町 9分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成田 8分 9,500,000円 1800.0 5,278円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 成田 13分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花崎町 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 吾妻 30分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 成田 5分 770,000円 170.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 加良部 19分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 美郷台 26分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新駒井野 1分 6,600,000円 440.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 吾妻 30分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 花崎町 4分 170,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉岡 1分 5,800,000円 150.0 38,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉岡 1分 10,000円 180.0 560円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 押畑 30分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 郷部 24分 4,700,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 成田 13分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 不動ケ岡 28分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 不動ケ岡 21分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 出沼 2分 250,000円 340.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 囲護台 14分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 日吉台 14分 3,700,000円 60.0 61,667円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 日吉倉 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 日吉台 14分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 囲護台 5分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 成田 12分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 成田 15分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中台 24分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 新田 30分 3,500,000円 500.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下金山 30分 13,000,000円 1400.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 日吉台 21分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉台 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 寺台 23分 49,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 吾妻 29分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

香取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。