JR成田線 成田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 成田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 成田
所在地 千葉県 香取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4209件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 4209 in total） 平均価格: 18,868,000円 平均㎡単価: 186,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 加良部 29分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 久能 30分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 吾妻 30分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日吉台 18分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 吾妻 30分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 並木町 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 並木町 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 根木名 1分 6,600,000円 195.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 加良部 29分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 並木町 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 並木町 30分 12,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 並木町 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 根木名 1分 900,000円 130.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 日吉台 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 船形 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 不動ケ岡 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉岡 2分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久能 1分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中沢 1分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中沢 1分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 台方 1分 14,000,000円 960.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 加良部 21分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日吉台 20分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日吉台 16分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日吉台 25分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日吉台 20分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 十倉 2分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大高 2分 7,200,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本城 2分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 十倉 2分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前林 1分 4,200,000円 880.0 4,773円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉造 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺台 29分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新田 30分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 立沢新田 1分 8,200,000円 160.0 51,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 立沢新田 1分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 前林 1分 800,000円 230.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉造 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三里塚 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本三里塚 1分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本三里塚 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新田 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東和田 23分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝田 1分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 加良部 29分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土室 2分 86,000,000円 1300.0 66,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 囲護台 14分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土屋 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 加良部 23分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成田駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 成田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

香取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。