南海高野線 我孫子前駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 我孫子前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 我孫子前
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 513件（Displaying property transactions 1 - 50 of 513 in total） 平均価格: 43,175,000円 平均㎡単価: 669,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 遠里小野 8分 23,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山之内 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 遠里小野 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 遠里小野 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南住吉 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 沢之町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野 4分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 遠里小野 7分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野 5分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野 4分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野 7分 250,000,000円 660.0 378,788円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 遠里小野 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 遠里小野 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 遠里小野 7分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 遠里小野 4分 41,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 沢之町 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 沢之町 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 遠里小野 7分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沢之町 5分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山之内 7分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 遠里小野 6分 200,000,000円 400.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 遠里小野 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 遠里小野 6分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 遠里小野 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水丘 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 遠里小野 10分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 沢之町 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沢之町 3分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山之内 5分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 清水丘 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 遠里小野 8分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遠里小野 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遠里小野 6分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山之内 6分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遠里小野 7分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 沢之町 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南住吉 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遠里小野 6分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 遠里小野 8分 250,000円 140.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 遠里小野 6分 100,000,000円 400.0 250,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 遠里小野 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 遠里小野 3分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南住吉 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 遠里小野 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 山之内 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 遠里小野 3分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 遠里小野 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 遠里小野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沢之町 2分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子前駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 我孫子前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。