しなの鉄道線 戸倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 戸倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 戸倉
所在地 長野県 千曲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 501 - 550 of 556 in total） 平均価格: 13,326,000円 平均㎡単価: 149,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字上徳間 11分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字戸倉 6分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上山田温泉 25分 7,600,000円 370.0 20,541円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上徳間 14分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字磯部 25分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字上徳間 14分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字戸倉 8分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新山 1分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上山田温泉 24分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上山田温泉 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字磯部 20分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字戸倉 18分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字戸倉 5分 7,500,000円 560.0 13,393円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字新山 1分 950,000円 390.0 2,436円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字内川 25分 9,800,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字新山 1分 450,000円 660.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字戸倉 8分 7,900,000円 430.0 18,372円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字磯部 19分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上徳間 29分 18,000,000円 950.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上山田 30分 44,000,000円 1300.0 33,846円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字磯部 30分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上山田 30分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字磯部 13分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上徳間 30分 15,000,000円 950.0 15,789円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字磯部 21分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上山田温泉 29分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字屋代 19分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸倉 9分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字磯部 15分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上徳間 23分 17,000,000円 510.0 33,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上徳間 13分 10,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上山田 30分 4,200,000円 210.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字磯部 28分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字磯部 30分 2,200,000円 340.0 6,471円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上山田温泉 30分 8,200,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上山田温泉 30分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上徳間 9分 3,300,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字戸倉 15分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字戸倉温泉 20分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字内川 28分 24,000,000円 640.0 37,500円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新山 30分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新山 30分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上山田 30分 6,800,000円 590.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字内川 28分 4,800,000円 165.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字若宮 30分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字内川 30分 81,000,000円 1500.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上山田 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上山田 30分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上山田温泉 26分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字上徳間 10分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸倉駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 戸倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千曲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。